契税应该怎么算

二套房的契税是3%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，实行3%～5%的幅度税率。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

契税计税依据不包括增值税。契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。

1、成立清算组。 2、清算组接管公司。 3、清理公司资产。 4、核定公司债务。 5、通知或公告债权人申报债权，进行债权登记。 6、处理与清算有关的公司未了结的业务，收取公司债权。 7、参与公司的诉讼活动。 8、处理公司财产。 9、清偿债务。

法院清算遗产内容为： 1、分配遗产时，应当照顾生活特殊困难、缺乏劳动能力的继承人。继承人只有同时具备特殊生活困难和缺乏劳动能力的条件，才能在遗产分配中得到适当的照顾； 2、当被继承人履行主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，

无形资产应该按照成本进行初始计量核算。且一般需要与公司章程所定价额基本对等，若不对等的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。

契税是以转让的房地产为征税对象。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地房屋所有权转让合同之日，或者纳税人取得其他具有土地房屋所有权合同性质的凭证之日。因此，契税在取得土地房屋所有权转让合同之日缴纳，但一些

不征税发票不可以办理契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照法律规定缴纳契税。

根据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承

合同工期的确定有以下原则： 1、竣工日期为双方确认的日期； 2、竣工验收合格的，以竣工验收合同之日为竣工日期； 3、承包人已提交竣工验收报告，发包人延误验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 4、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的

诈骗罪的认定，依照法律规定的诈骗罪构成要件； 1.客体要件。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 2.客观要件。本罪在客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额较大的公私财物。 3.主体要件。本罪的主体为一般主体。 4主观要件

起诉时效的计算分为两种情况： 1、起诉时效的计算为从犯罪之日起计算。所谓的犯罪日是指犯罪的成立日。由于对不同类型和形式的犯罪有不同的构成要件，犯罪成立日的计算标准也相应不同； 2、连续犯和继续犯起诉期限的计算犯罪行为处于连续或者继续状态的，

根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，纳税人进行偷税活动，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 1、偷税数额在一万元以上，并且偷税数额占各税种应纳税总额的百分之十以上的; 2、虽未达到上述数额标准，但因偷税受过行

犯罪嫌疑人以主观故意的犯罪心态逃税漏税的，且逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，构成逃税罪。但是非因主观故意造成漏税的，不构成犯罪，但会被处以行政处罚。漏税是指纳税人因无意识而发生的漏缴或少缴税款的违章行为。