契税应该怎么算

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。 报送资料如下： 1、《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载） 2、交易

契税满两年的意思就是国家规定的在二手房屋买卖办理过户时如果契税缴纳已经到了两年时间，可以不用收取房屋的增值税的，这里的两年通常都是按照契税的票据上的日期为基础来计算而不是根据房产证登记的日期来计算的。如果契税不满两年就要对房屋进行买卖过户，

期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在交齐各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候才会给当事人。 一、期房契税的缴

第10天。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。

关于房屋契税的缴纳时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽

契税政策的最新规定包括： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性

免交契税条件是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。

关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣。 如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。 先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格

购房契税有特殊减免人群。因不可抗力灭失住房重新购房的减征或者免征；购买首套房的免征；城镇职工第一次购买公有住房的免征；承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征；夫妻变更房屋权属的免征；法定继承人继承房屋权属的免征。

买房后未交契税的后果有： 1.无法办理产权登记证书，税单一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书； 2.无法提取住房公积金，尚未核发的产权登记证书的要求提供契税完税证明； 3.无法落户，没有产权登记证书不能上户口； 4.罚交滞纳金，按日加收

一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为

根据我国法律规定，汇率清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税

1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。合