土地使用权超过70年如何处理

70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

股东挪用公司资金的处理：挪用资金涉嫌挪用资金罪，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三

宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

设立建设用地使用权应当符合的要求如下： 符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定，在进行房屋征收拆迁时，对于国有土地上承租土地或房屋的企业，应当给予的补偿包括：停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿

经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

防卫过当，即正当防卫行为超越了法律规定的防卫范围，因而要负刑事责任的情况。 按照我国当前的法律规定，正当防卫明显超过必要限度导致重大损害的，要负刑事责任，但应减轻或免除处罚。 如果防卫过当，把别人打伤：经鉴定属于轻伤以上的，就要承当刑事责任

侵犯专利权的行为，处理办法如下： 1、未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决； 2、不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处

发生股权转让合同纠纷的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的途径解决纠纷： 1、在股权转让合同成立后，发生纠纷的，可首先与对方协商解决； 2、如果不能达成一致意见，如果合同中有约定仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可通过仲裁的方式解决； 3、

借款利息超过本金要看该利息约定是否超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过合同成立时一年期贷款市场报

占用农村土地赔偿项目，包括了土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费。具体来说： 1、土地补偿费； 2、青苗和附着物补偿费。第一，是青苗补偿费。一般按一季农作物的产值计算。能收获的不予补偿。多