长沙有社保是否可以买房

个体工商户交社保和个人交社保有以下区别： 1、缴费基数不同，个体工商户缴纳社保的缴费基数为：职工上年度平均工资；个人缴纳社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择，三个档次的缴费基数在社平的60%-300%之间； 2、办理开户和缴费的人

商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。 此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。 根据法律规定，合同解除分为约定解除和法定

公司没有买社保而是给社保补贴是不合法的。为职工缴纳社保是公司的义务，如果公司不按时为员工缴纳社保的，会被责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。

一般来说，外地人只能在北京交职工社保，也就是通过单位为自己缴纳社保，或者通过社保代缴机构进行缴纳，不然是不能办理社保的。

居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲，居住权人不能把自己的居住权去卖给别人； 而且在居住权消灭的情况下，房子的产权人也应该办理注销登记，因为法律规定，设立居住权以后，是需要向登记机

四十年产权的房子能买。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。

在我国回迁安置房可以买，但是需在获得房屋产权证后才能买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以

不可以购买二手无证的房子。产权证是拥有房子所有权的书面凭证，无证房子的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，购买该二手房不能进行产权变更登记，无法变更所有权人。

房屋居住权一般不可以进行买卖，双方另有约定的除外。我国法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权属于一种用益物权，设立居住权的住宅不得出租，不得转让、继承，双方另有约定的除外。

不是一定要认筹才能买房。 买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取

购买了二手凶宅是否可以退房需根据以下情况判断： 1、若卖方未告知买方房屋属于凶宅，而是隐瞒相关事实，使得合同目的落空，构成根本违约的，买方有权主张解除合同，并且要求赔偿相应损失； 2、若已经履行了告知义务，买方知情的，出卖人不构成违约，买方

二手房可以公积金贷款购买。贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表，银行收齐申请资料后送报公积金中心，公积金中心审查通过通知银行，银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。

购买了二手凶宅可以退房的但必须满足一定的条件，首先需是有卖房者为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，该行为违反民事活动中的诚实信用原则，构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损