房产证抵押贷款如何操作

用房产证抵押贷款的方式为： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等； 2、银行对贷款申请进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押； 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5

一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产。

一、房产如何进行抵押贷款 （一）借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； 2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）； 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； 4、房屋所有人及共有权人同

房子抵押银行贷款应当准备抵押人的身份证明文件，户口本，进行抵押的房产的房产证等材料到贷款银行填写贷款申请，将材料交由银行审核，审核通过的再办理其他相关手续。

一、申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请。 二、就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查，还应该要对抵押房产进行评估。 三、银行对贷款申请人还有评估报告进行考察。 四、对于符合放贷条件者银行可以予以签订借款合同。 五、要办理抵押的登

房产抵押公证流程： 1、房产公正当事人应该准备一下材料： (1)房产公正当事人的身份证明，如房产公正当事人的身份证、房产公正当事人的户口簿等2)与房产公正约定内容有关的其他财产权证明，如房产公正当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及

抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证

利用房产证办理房产抵押贷款： 贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。

1.银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 2.签约， 3.是发放贷款。

如果没有工作，想要去银行办理房产抵押贷款很难。但是具体情况有的也可以办。 拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明去办理，六个月之内的银行流水并且个人征信最好没有任何瑕疵。 还要有资产辅助材料，比如其它房产、经营的公司、

房产抵押贷款还款方式有： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

办理房产抵押贷款的手续是：抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

利用房产证办理房产抵押贷款需要抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。