不同情况下离婚后的房产分割一样吗

一般婚后买的房都认定为夫妻共同财产，一方出资买的房也不例外，离婚时另一方有权要求分割房产。但如果有证据证明房产全部由一方出资，且登记在一方名下的，离婚时属于个人财产，不能被分割。

婚后房产的分割按照夫妻的共同财产进行分割。如果该房产是双方在婚姻存续期间购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；如果是一方贷款购买，并登记在一方名下，那么离婚时房产归一方所有，但是对于另一方偿还的贷款部分和房产的增值部分应当给予补

离婚房产证没下来，双方可以达成分割协议，协商不成的，人民法院作出处理。夫妻双方在离婚时，可以对夫妻财产达成分割协议，协商不成的，应当在房产证下来之后，才能去人民法院提起诉讼，请求分割，房产证还没有下来的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，在

如果房产证上只有一方名字，婚前双方共同出资，且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资，也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资，但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋，人民法院不宜判

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的； 但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。 对于夫妻来

离婚财产分割情况：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻双方婚后购买的房屋，也登记在夫妻双方的名下，离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商，如果双方可以达成一致意见，那么法官都会予以认可。

婚后房产一般采取下列方式予以分割： 1、若房产是夫妻共同财产，协议优先； 2、协议不成的，由人民法院根据根据具体情况判决，一般会偏向照顾子女、女方和无过错方权益； 3、若是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方

离婚时夫妻共同房产由双方协商分割。如果双方无法就共同房产分割等相关事项达成协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、离婚对共有房产的分割：双方可以协议分割，协议不成的，交有法院分割。夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割； 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院可以将房子分割给出价高的一方。

房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼

离婚夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。 双方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

属于夫妻共同财产的部分由双方协商如何分割，协商不成的由法院判决如何分割，原则上夫妻财产分割应当均分，但一方存在过错的可以少分或者不分。