更新时间:2022.03.24
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担
开车撞死人是需要坐牢的。因为根据我国《刑法》规定可以知道,如果违反了交通运输管理法规,从而发生重大交通事故,导致受害人死亡、重伤或者公共财产、私有财产遭受重大损失的,需要判处三年以下有期徒刑或者拘役。其中,发生重大事故包括了三种情况:第一种
一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。当事人采用合同
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。
婚前买房离婚后的分割方式有以下几种,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的,便属于夫妻共同财产,应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020第二次修正)第25条规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。其中的“一年期贷款
行为人实施的民间放贷行为,是否涉嫌触犯高利转贷罪,要看行为人的行为是否符合该罪的构成要件:1、本罪的主体是特殊主体——借款人。这里的借款人可以是企事业法人、其他经济组织、个体工商户,也可以是自然人;2、本罪的主观方面是故意。行为人必须有以转
个人之间借款不还,起诉的流程如下: 1、要明确是否符合起诉的法定条件。只有符合起诉法定条件的才可以向法院提起诉讼。例如有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实理由,属于法院受理民事诉讼的范围,以及受诉人民法院管辖; 2、确认起诉的被告,例如一人
民间借贷诉讼需要多长时间,涉及到民事案件的审理期限问题。法院在审理民间借贷案件时可以采用两种程序审理,分别是普通程序和简易程序。对于事实清楚、当事人之间的权利义务关系明确,并且争议较小的简单民间借贷案件,适用简易程序审理,此时案件的审理期限
一个普通的合同,如果约定的内容合法、合同标的不为法律禁止或者限制,合同内容是当事人的真实意思表示,自己愿意签订合同。那么合同即能够产生法律效力,依照法律规定而成立的合同,会受到法律的保护。 个人与个人在签订合同的时候,需要注意以下几个的方面
如果双方约定的利率,超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,就属于高利贷。根据我国《民法典》规定,禁止高利放贷,并且借款的利率不得违反国家有关规定。 其中,如果借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。如果借款合同对支付利息约定不明确
民间借贷纠纷属于合同纠纷的范围,根据我国《民事诉讼法》的相关法律规定可以知道,如果是因为合同纠纷提起的民事诉讼,是由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。所以,原告也就是债权人有选择权,既可以在被告住所地法院提起诉讼,也可以选择合同
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的