夫妻离婚时共同贷款房产如何分割

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分

由双方进行协商分割。夫妻双方离婚时，共同房产由两人进行协商，可以按照平分的原则进行划分，可以由一方拥有房屋的所有权，另一方获得按照市场价的经济补偿，协商一致后，双方到不动产登记中心办理产权变更即可。如果没有协商一致的，那么可以向法院递交起诉

夫妻贷款买房离婚时的分割方式：（1）若该房屋完全由一方个人财产购买的，则认定为购买人的个人财产，不予分割，但另有约定的除外；（2）若一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，则由双方协议处理，协议不成的，归登记一方

如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定

离婚时夫妻共同财产由双方协商分割。如果夫妻双方无法对共同财产分割等相关问题进行协商的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时的夫妻共同财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻离婚时共同财产应当平均分割，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

夫妻共同财产离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权

离婚时夫妻共同财产分割方式是：协议优先，协商不成的向法院起诉；法院一般会按照照顾子女、女方和无过错原则判决；对于婚姻中付出较多一方提出补偿的，法院应当支持。

夫妻共同财产离婚时该由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉。可以分割的财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。

离婚时先由夫妻双方协议分割夫妻共同财产；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

离婚时夫妻共同财产应先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。