抵押担保财产可以直接执行吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、债务人不履行债务后，对抵押担保的财产不能直接执行，抵押权人和抵押人应该协商处理抵押财产，协商不成可向法院起诉，请求法院执行抵押财产。 2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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抵押担保能否直接执行账户
抵押担保可以直接执行账户。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产进行拍卖或者变卖，对于所得的价款，抵押权人可以优先受偿，所得价款超过了债务则超过部分为抵押人所有。

2021.03.30 118
担保公司抵押车可以直接购吗
担保公司抵押车一般不可以直接购买。抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿；担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵押车买不到车辆的所有权，

2023.01.03 196
抵押人可以直接去撤销担保吗？
不能。根据法律规定，抵押为担保方式的一种。在设定抵押的情况下，当债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先得到偿还；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。

2021.03.20 306

专业问答

房产抵押法：抵押人可以对抵押房产直接进行执行吗
《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条规定，人民法院对已依法设定抵押的被执行人

2021-11-17 15,340
抵押人不是被执行人可以直接抵押房产吗
张三欠李四10万元，同时张三又以自己的房产向银行抵押贷款50万，并办理抵押手续两笔欠款到期后，张三无力偿还且没有其他财产，李四依法起诉要求张三还钱。如果张三目前只有这套房屋（但可以居住到其父母家），李

2022-10-08 15,340
抵押担保的房产可否直接以房抵债
1、房屋抵押担保的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。 2、《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务

2022-11-06 15,340
什么是抵押担保？可以直接在合同中抵押吗？
抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。这里需要指出的土地使用权可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。这样规定不仅符合我国土地公有制的特点，而且也可以充分发挥土地的使用价值，提高资

2022-12-14 15,340

法律短视频

01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,297 2022.05.11
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离婚财产可以强制执行吗
离婚财产可以进行强制执行。离婚后进行财产分割的，如果一方不履行财产分割协议或者法院判决书的，另一方可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向

1,859 2022.04.15
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身份证可以直接刷医保
身份证不可以当医保卡刷，只有医保卡才能刷卡就医。社会医疗保险卡，简称医疗保险卡或医保卡，是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。根据相关法律规定，符合基本

10,923 2022.05.11

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