什么是宅基地宅基地过户费用是怎样计算的-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上是关于父子宅基地过户费怎么算的相关内容，望采纳。

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宅基地宅基地公证处公证费用如何计算
公证服务收费标准如下： (一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。 (二)保管遗产，由双方协商收费。 (三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。 (四)证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。

2020.02.26 446
农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 564
国家的宅基地过户费用是多少
1、契税：普通住宅：评估价x1.5%。非普通住宅：评估价x3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20%； 3、营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米； 5、印花税：评估价x0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7

2020.09.12 729

专业问答

宅基地过户，父子宅基地过户费如何算？
需要父子俩都是该住房和宅基地所属村委会农业户籍，才可以办理。关于父子宅基地过户费怎么算需要根据《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所

2022-08-03 15,340
什么是宅基地，什么叫宅基地？
宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。宅基地包括已经建有房屋、曾经建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建有房屋的土地、曾经建过房屋但已无覆盖物或不能居住的土地以及准

2021-02-23 15,340
宅基地的宅基地是农用地还是建设用地
宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2022-06-28 15,340
什么是宅基地，宅基地是什么意思
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土

2021-03-09 15,340

法律短视频

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

2,568 2022.05.11
01:12
宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,933 2022.05.11
00:46
宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

3,907 2022.04.15