外资公司土地使用税怎么交？

土地使用权出资成立公司需要缴以下税费： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、企业所得税； 4、印花税； 5、契税。 对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3-5%。

土地使用权出资成立公司需要缴税的税费有：3-5％的契税、营业税、土地增值税、企业所得税和印花税，投资方以土地投资入股,应视同转让无形资产，免征个人所得税。

其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%. 2、土地使用税的计算方法：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：.应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面

土地使用税的计税依据是： 1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： （1）凡有由省、自治区、直辖

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： （一）大城市1

土地使用税的征收对象只限于城镇土地以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。大城市每立方米年税额为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

成立公司可以用土地使用权出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

一般以土地使用证确认的面积为计税依据征收土地使用税，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

转让土地使用权需交营业税及附加税、印花税和契税、土地增值税。

房屋出租的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积征收，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳，其每平方米年税额最低0.6元、最高30元。

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。