未经抵押权人同意可否处分抵押物？

未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权无效，下列财产不得抵押：土地所有权、所有权、使用权不明或者有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押权人可以变卖抵押物。如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押权人可以放弃抵押权和抵押权的顺位，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿

未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

未经产权人同意，房产抵押无效。

抵押权人可以处分抵押的房产。债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该房产优先受偿。

有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的； 或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务

抵押人可以出质抵押物，但是应当及时通知抵押权人，根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人，抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。

未经债权人同意可以处分抵押物，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人将所得价款优先清偿其债务或者提存。

债务人不能按时还款，债权人也不能占有抵押物，当债务人或者第三人将财产进行抵押，债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。

同一抵押物可以重复抵押。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。