更新时间:2022.08.19
地役权不能单独转让和抵押。根据法律规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
可以抵押。应当注意下列问题: 1、须签订有效的商品房预售合同。由于期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同,因而其必须以主合同的有效为前提,这个主合同即是商品房预售合同。 2、期房抵押必须办理抵押登记。房地产抵押合同自签订之日起三十日内,抵
如果超过约定的期限,未及时还清借款,受到债权人的催款后尽可能还款,将所欠借款还清。无力偿还,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
债务人转让债务需要抵押人同意。 在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。
土地承包经营权可以以抵押等方式流转,但是以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时,抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的
抵押人的权利:抵押人仍然有权处分其抵押物,例如抵押人可以依法转让其抵押财产,但要及时通知抵押权人;以及在债务人的履行期限届满前,抵押人有权收取抵押物的孳息,但是履行期限届满后,债务人违约的,孳息一般由抵押权人收取。
抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
根据我国民法典的有关规定,抵押物在抵押期间可以进行买卖。《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权
抵押期间抵押财产可以转让,但要经过抵押权人同意。法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
抵押权优先于债权。抵押权属于物权,具有优先性。 我国民法典规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 因此,在抵押
扣押公司物品抵工资不可以,除非当事人同意,如果单位拖欠工资,劳动者可以向劳动监察部门举报也可以申请劳动仲裁,对仲裁的裁决不服的,可以向法院提起诉讼。