买房子写房产证但没有过户协议可以吗

房子没有房产证不可以办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。

离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。

房产证没换不动产证能过户。我国房产证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证。房产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。

房子没有房产证不可以办理过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

可以。该行为属于赠与，未转移所有权之前可以撤销。

房屋买卖协议不转让即为有效。一般情况下，房屋买卖合同签订后未办理房屋权属登记的，买受人不拥有房屋产权。物权变动以登记为生效条件，但不影响买卖合同的效力。如果对方食言，可以向人民法院提起诉讼。未经登记不得生效，但法律另有规定的除外。依法属于国

二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

未办房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。

房产未过户签了协议协议是有效的，此时在法律上合同已经成立，但是此时还没有形成不动产的转移，因为不动产物权的转移是以登记为标志的，房产没过户就是没有登记，所以此时物权还没有转移，需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一

没办房产证房子买卖协议有效，但可能发生违约责任。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。