房地产企业所得税怎么计算-企业所得税问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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怎样计算企业所得税？
企业所得税可按照如下方式计算：应纳税所得额乘以具体的纳税税率。应纳税所得额是企业当年的收入总额，减去不征税收入、免税收入、各项扣除、以及弥补以前亏损的余额。而居民企业的税率是25%，非居民企业的税率是20%。

2020.10.30 191
25% 企业所得税怎么算
企业所得税25%计算：查账征收的：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳，应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额；按月（季）预缴时：应交企业所得税=利润总额*适用税率。

2022.12.02 2,157
技术转让企业所得税计算
技术转让费的税率是6%。技术转让费，即企业购买或使用专有技术而支付的费用。一是，在谈判技术贸易合同及执行技术贸易合同时的实际花费。二是，转让方的提成收入。技术转让费属于营改增范畴，增值税一般纳税人开具技术转让费发票适用6%的税率。

2020.06.13 568

专业问答

计算企业所得税中25% 怎么算
在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： ⑴资本性支出。是指纳税人购置、建造固定资产，以及对外投资的支出。企业的资本性支出，不得直接在税前扣除，应以提取折旧的方式逐步摊销。 ⑵无形资产受让、开发支出。

2022-08-17 15,340
小规模企业企业所得税计算方法，增值税怎么计算？
一、小规模纳税人的的企业所得税的计算方法小规模纳税人的企业所得税有两种征收方式： a.是查账征收，按照财务报表利润进行汇算清缴，税率25%； b.实行核定征收。这是对账务不健全或无账的纳税人随同增值

2022-07-31 15,340
用计算公式计算企业所得税
企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收。查账征收：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳。应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调

2022-05-08 15,340
企业合伙人企业所得个人所得税怎么计算的？如何上税？
根据《财政部、国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》的规定，自2000年1月1日起，对独资、合伙性质的私营企业投资者的生产、经营所得征收个人所得税，即以每一纳税年度的收入总

2022-07-06 15,340

法律短视频

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个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

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