棚改区房屋购置合同如何写？

棚户区改造房屋是可以出售，但要五证齐全。棚户区改造房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。 棚户区改造房和商品房的区别： 1、如

棚户区改造房屋被强拆可以直接向法院提起诉讼解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

棚户区改造的住房属于安置房性质。不允许买卖，不能办理过户，但这并不影响正常交易，只是对于没有办理过户的房屋交易存在风险。只要有人愿意购买，就可以同意协助办理转让条件和违约责任。这样的房子需要房主持有五年以上，缴纳房主名义的土地出让金、契税等

修改租赁合同须符合以下条件： （一）私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同； （二）房屋租赁期间内，租赁当事人死亡的； （三）房屋租赁期间内发生改建、扩建、重建，原租赁合同部分或者大部分不能适用的。

当事人一致可以修改租赁合同。当事人协商一致的，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

房屋解除合同可以按照以下要点撰写： 1、解除合同双方的姓名、住所等信息； 2、解除的合同的基本信息，比如因何种原因，双方一致同意解除于某年某月某日签订的合同； 3、合同解除的处理方式； 4、签订时间。

房屋维修合同是承揽人为房主修缮房屋,而房主给付约定修缮费用的一种专门性承揽合同。

要明确表明出租房屋的具体地址、面积等信息，如果带有家具的，也要写清楚房屋中带有什么家具，比较多的话可以在合同后面加上附注。租赁期限一定要写清楚，如果未约定租赁期限，就是不定期的租赁合同。要具体说明租金以及支付的方式，避免发生纠纷。要明确说明

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式； (四)租赁用途和房屋使用要求； (

关于个人房屋租赁合同应该怎么写的问题，依据我国合同法相关规定个人租赁合同，应该包括： （一）当事人姓名、住所； （二）租赁物的名称； （三）租赁物的数量、质量； （四）用途； （五）租金及计算方式、支付方式、支付期限等； （六）租赁物的维修

文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订；合同内容要合法，意思表示真实。

房屋租赁合同应写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。