人防车位和产权车位的区别

人民防空法规定，小区地下人防车位产权归国家所有，非战争时期谁投资谁收益。根据这一规定小区里地下人防车位普遍为开发商投资，当然，收益权为开发商。但是有部分早期开发的小区，开发商将人防的投资记住了商品房的成本中，这样的人防车位使用权就归全体业主

人防车位租赁权归属于人防工程，这样的车位是不允许买卖出售，只能租赁，租赁的最长期限是二十年。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

人防车位租赁权归属于人防工程，这样的车位是不允许买卖出售，只能租赁，租赁的最长期限是二十年。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

1、没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进

无权，应该协商或则通过合法途径解决。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，

无权，应该协商或则通过合法途径解决。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，

首先法人单位：指具备以下条件的单位：１、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能独立承担民事责任；２、独立拥有和使用或授权使用资产，承担负债，有权与其他单位订立合同；３、会计上独立核算，能够编制资产负债表。法人单位包括企业法人、事业单位法

内容不同：法人单位是指以具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织为单位。而产业活动单位是指组织或者承办产业活动的单位组织。 2、单位所需具备的条件不同

目前人防工程使用证的期限是5年。人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。国家为了鼓励开发建设项目做人防，项目规划时人防不达标，不予审批，或者要单独交人防补偿费来异

债权人代位权和担保人的关系如下： 债权人代位权主要是在指债权人以自己名义代替债务人行使其已有的债权的权利，主要是保证债权人的债得以实现。 债权人代位权与担保人这两者关系主要是区分担保人属于连带保证人还是一般保证人，只有连带保证人才属于代位权

车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等

债权人代位权和撤销权的相同点： 1、法律制度：属于债的保全措施 2、作用：保全债权 3、行使方式：必须通过诉讼程序行使 4、以谁的名义起诉：债权人自己的名义 不同点： 1、目的不同代位； 2、构成要件不同代位； 3、当事人的诉讼地位代位不同