关于商品房销售定购书的问题-拍卖纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)订单的概念的商业房屋的购买订单商业房子也指的是订阅文档是指合同文档由双方签署的商业房子再签订正式销售合同。 (2)商品房订货单的法律性质商品房订货单具有民法典规定的合同成立条件。商品房买卖合同的法律性质是预约合同。约定是指双方事先约定在未来签订具有特定内容的合同。

律师普法

关于商品房五证问题
商品房买卖中的五证问题是： 1.国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护; 2.建设用地规划许可证，是建设单位用地的法律凭证; 3.建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 4.建设工程施工许可证

2020.01.07 144
关于商品房买卖合同约定的问题
双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

2021.03.08 122
销售招商的商品房认购书是什么？
商品房认购书的效力是： 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息； 2.开发商不得利用自身的优势免除自己的责任或加重买方的责任； 3.双方当事人应恪守诚信义务进行谈判。

2020.11.09 119

专业问答

关于已购限价商品房出租问题
已购限价商品房可出租。购买的限价商品房可以正常使用，有合法的房屋产权证和房管部门同意的证明，国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策可以依法出租。

2021-11-03 15,340
关于购买商品房后离婚优惠的问题
职工向单位购买优惠价商品房离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割。

2023-06-28 15,340
关于购销药品合同的法律问题
药品购销合同的法律要求是应一律采用书面形式。国内药品购销合同除及时结清外,其它应一律采用书面形式。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应

2022-11-07 15,340
商品房的销售合同是否与认购书有关
(一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购

2022-07-15 15,340

法律短视频

00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

586 2023.01.04
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,630 2022.04.15
01:00
商品有问题怎么要求赔偿
商品有问题要求赔偿的，具体情况如下： 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款，或者接受服务的费用的三倍； 2、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元； 3、经营者

3,030 2022.04.17

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