追讨欠款有哪些程序和注意事项

死刑适用注意的事项如下： 1、对死刑适用对象范围予以严格限制;； 2、设置死刑缓期二年执行的规定； 3、确立严格的死刑核准程序。

针对非恶意的欠款，债权人要追讨的，可以通过协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼等方式，债权人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

一、身份问题：债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。 二、语言问题：打借条时不要使用多音、多义字。 三、利息问题：利率要合乎规定。 四、时间问题：在约定还款时间时，最好将其明确到年月日。

追诉期适用于刑事案件，如果是追讨欠款的纠纷应当适用诉讼时效，诉讼时效为三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。

1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法

担保应注意以下事项： 1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致； 2、办理抵押登记，保险费用应明确约定由谁承担； 3、抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公司章程； 4、注意抵押财产的真实性； 5、注意抵押物是否是法律禁止的流通物

借条应注意以下事项： 1、标题上写着借条； 2、说明贷款的用途，非法债务不受法律保护； 3、写下贷款人和借款人的全名和身份证号码，借款人最好按手印； 4、金额应要写阿拉伯数字，也要写大写数字，避免以后篡改纠纷；同时，还应注明货币； 5、写清

打欠条应该注意事项： 1、欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称等； 2、用语要准确，杜绝使用模糊用语； 3、条据最好一式两份，双方各执一份； 4、主体身份要确认； 5、数字一定要有大写。

购房过程中需要注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

购买房产时一般需要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付

对于恶意欠款的行为如果符合构成犯罪的标准，公安机关则会立案处理，如借款人用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取出借人出借钱财后因非法占有的目的恶意欠款，且欠款数额较大，达到当地诈骗罪立案标准的，则公安机关会予以立案。

债权人追讨欠款需要准备的证据包括：提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。 没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。