什么是土地契税滞纳金

继承土地、房屋权属是否应纳契税，要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。但是，对于非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契

合作建房发生权属转移的土地价值需要缴纳契税，未发生权属转移的不需要缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳。

答：税收滞纳金是一种税收机关依法向当事人征收具有惩罚性的一定数额款项的行政强制执行行为。需要征收滞纳金的情况包括未按规定缴纳税款；因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误导致少缴税款；偷税；不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款；欠税；抗税。

扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

税收滞纳金计算公式为：滞纳金金额=滞纳税款*滞纳金比例*滞纳天数。 根据我国税收征收管理法规定，纳税人、扣缴义务人应按照法律法规或者税务机关依法规定的期限缴纳或者解缴税款。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，

滞纳金=未按期缴纳的税款×滞纳天数×万分之五。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

公共维修基金和契税两年未交有滞纳金。 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维

划拨土地转出让需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

继承人通过法定继承的方式继承土地、房屋权属的不要缴纳契税，通过遗嘱继承土地、房屋权属的需要缴纳契税。正常情况下，土地、房屋的继承是要缴纳契税的。但若上述所称的土地、房产的继承是通过法定继承的方式获得的，则免征契税。根据法律规定，法定继承人通

税收滞纳金不属于罚款。罚款是指行政执法单位对违反行政法规的个人和单位给予的行政处罚；税款滞纳金是指税费机关以设立新的金钱给付义务为手段，促使纳税人履行纳税义务的强制执行方式。

税务滞纳金是按照应收税款的金额来计算，计算方法为从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式为，滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率（0.5‰）。

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。

税费逾期未交的，从滞纳税款之日起，即从规定缴纳税款的次日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。