违约金属于合同标的额吗

卖房签合同一方违约，守约方可以要求违约方根据双方签订的合同和法律规定承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

合同不成立是否属于违约，要根据具体情况判断。合同未成立，可能会承担缔约过失责任。 我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关

买家做阴阳合同有可能构成违约，但并不是一定属于违约。 如果价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思，那就可能导致部分条款（特别是价格条款）不具有约束力，会导致违约。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十

合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，争纠纷时可

当事人未按合同约定付款的行为算违约。违约行为是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。而当事人具有付款义务，却不履行的，构成违约，要承担违约的责任。

合同双方当事人可以约定赔偿的标准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

合同中未约定违约金金额，一般也是可以主张违约金的，即使合同中没有违约条款，但是只要违约方给守约方造成了实际损失，那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任。

合同违约金适用“填补规则”，即应当与实际损失相当，约定的违约金低于造成的实际损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的实际损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少，一般认为超过实际损失的30%即属于过分高

合同违约金是没有具体标准的，主要是由双方协定而决定的。如果约定的违约金比损失低，当事人可以请求仲裁机构，或者人民法院给予增加。但是如果约定的违约金比损失高，当事人可以请求仲裁机构，或者人民法院给予适当的减少。此外如果当事人履行约定的违约金有

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

延迟履行合同的属于违约行为，应当承担相应的违约责任。若是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方是可以解除合同的。

根据我国民法典的有关规定，合同可以不规定违约责任，民法典第四百七十条仅规定的是一种示范性合同文本，即使双方当事人没有约定违约责任，也可以引用民法典第五百七十七条的规定，要求违约方承担违约责任。

合同金额不可以小于中标金额。法律规定，中标后签订的合同中，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。否则就是违反法律规定的，会导致合同无效。