未实际履行的合同有效吗

双方未签字但合同已经履行不一定有效。在遇到发生合同未签字但实际履行的,如果一方当事人已经实际履行了合同义务,同时对方当事人接受了履行,就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识,意思表示一致,因此合同成立。

未实际履行的合同如果双方当事人达成一致的成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用口头形式订立合同的，自要约人知道承诺的内容时合同成立。

合同签订后未实际履行的，当事人可以催告债务人及时履行；如果债务人逾期不履行的，当事人可以请求债务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等类型的违约责任。

民法典规定，合同到期后没有履行的，合同就会终止，合同的权利义务终止，但没有履行合同的一方构成合同违约，另一方可以要求违约方承担违约责任。

合同未履行，另一方可以解除合同。若解除合同是当事人协商一致，或约定的解除条件成就，或者合同出现了法定解除合同的任一情形，均可以就此解除。

合同已实际履行时合同是生效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但在此之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。且依法成立的合同，自成立时生效。双方另有约定或法律另有

合同到期实际履行如果双方没有异议的有效。当事人可以约定合同的期限，但不得违反法律规定。合同到期后，权利义务终止。但当事人一方继续履行，对方接受时，视为订立新的合同。

实际履行合同的效力要分情况来看： 1.合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2.附条件的合同：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条

赠与合同未实际履行可以撤销。《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 所以未实际履行，也就意味着赠与的财产的权利还未转移，因此，此时赠与是可以撤销的。

合同生效之后才会有实际履行的要求，实际履行本身只是合同履行的原则，并不会影响合同的生效。

未实际履行的合同能不能解除，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的，可以解除合同，出现法定情形的，也可以解除合同。

返点合同并未实际履行，合同生效后双方都未实际履行合同，合同仍然有效。如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。

没有实际履行的合同不一定是无效合同。合同的有效与否并不是根据其有没有实际履行来判断的。我国法律规定，只要是双方当事人经过意思表示达成一致的，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，以及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。