婚前房产但未经公证可否变为共有

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱有效的实质要件： 1、遗嘱人须有遗嘱能力; 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示; 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人

没有公证的遗嘱有效。公证并不是遗嘱生效的必备条件，遗嘱只要具备下列条件就是有效的： 1.遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。 2.立遗嘱人具有完全民事行为能力。 3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4.遗嘱中所处分的

未经人民法院依法判决，对任何人不得确定有罪。

婚前财产公证永远有效。当前，婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。 根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作

婚前财产公证可以提升其证明力，不公证也不会影响其效力。根据相关规定，婚前财产协议生效的条件是双方真实的意思表示并且具有相应的民事行为能力等。

婚前房产婚后置换是夫妻共同财产。法律规定，在夫妻二人没有约定婚后财产归各自所有的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，依法归夫妻共同所有。

婚前买的房子婚后办理房产证不属于共同财产，婚后办理房产证只是房子的所有权的确定，房子的自然转化，并不影响该房属于个人的婚前财产。

1、此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。 2、虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为

公积金是夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于“其他应当归共同所有的财产”，配偶可以处分夫妻共同财产。

婚后买房可以公证为个人财产。将婚后购买的房产归自己所有，需要和对方协商，协商成功后，双方签订婚内财产协议，协议中约定好房产归自己，到公证处办理公证。 根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各

婚后买房可以公证为个人财产。如果购房人是用夫妻共同财产购买的房产，可以先与对方协商，然后双方签订房产归购房人一人所有的协议，协议签订后双方共同亲自去公证处办理公证手续，让房产依法归个人所有。

婚后房产证上加名字的，房产算夫妻共同财产。这种情况可以视为可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，约定婚前房产婚后归夫妻共有。不过这种情况如果离婚分割财产时一般不会均等分割财产，如果双方对于财产分割有协议的，按照协议处理；没有协议的，则综

双方协商处理，协商不成的，按照以下情况处理： 1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财