婚前房产但未经公证可否变为共有

(一)当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提

单位集资房，但是没有房产证一般是不可以买卖的。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

房产证未办理之前不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房产存在没有产权证明的障碍，办理之前不能依法登记申请房产过户手续。

如果内容违法或者与事实不符可撤销。《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书

不是一定需做婚前财产公证的。我国法律并不强制要求财产进行公证。如果当事人认为需要进行公证的，应依法办理公证手续。如果当事人认为没有必要的，也可以不办理公证手续。 婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。办

婚前财产不是必须要进行公证的。当事人可以自行选择是否进行公证，我国法律并不强制要求。但是经过公证的事实可以作为认定事实的根据，即公证的事实与未经公证的事实相比，证明效力更强。

婚前财产不是一定需要做公证的。根据相关法律规定，当事人可以自行约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定可以只要不违反法律规定，既可以依法生效，而公证只是可以增加其证据效力，并不是其生效要件。

婚前财产一般不会转变为婚后财产，夫妻一方的婚前个人财产依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，转变为夫妻双方共同所有。

婚前房产婚后卖掉的收入一般不属于夫妻共有。根据规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品属于一方的个人财产，婚前房产婚后卖掉的收入属于一方个人财产。

不能转让。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权

不会。民法典规定，夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定的原则。 什么意思呢，就是说如果双方约定了婚前个人财产在婚后归共同所有，那么这个约定是受保护的，婚前财产可以依这个约定成为婚后夫妻共同财产，就这是有约定从约定。 那么没有约定的，夫

婚前财产婚后不会自动变为共同财产，必须由双方约定才会导致该婚前财产为共同所有。根据相关法律规定，一方的婚前财产，即婚姻登记之前取得财产所有权的财产，包括动产和不动产，不因结婚而转化为共同财产。财产所有人应当将婚前财产单独存放或者进行公证，以

婚前个人财产无论经过几年都不会成为共同财产的。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分