小产权一房二卖有什么条件

一房二卖的后果是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

领养小孩的条件： 1.无配偶的男性领养女性的，收养人与被收养人年龄应当相差40周岁以上； 2.收养人有抚养和教育小孩的能力； 3.收养人不曾患有在医学上认为不应当收养小孩的疾病； 4.收养人的最低年龄是三十周岁； 5.收养人无子女或者只有一

小产权房有房产证不算是有所有权。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属于集体所有

“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地上建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2011年后也有的地方是红色的大本本，不过需要注意，它上面盖的一般是乡

一房二卖房子是以下一方： 1、两份合同未登记的。两份合同未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同未实际履行的状态，以签订先前合同优先履行为判断标准； 2、两份合同均未登记，其中一份已交付标的物房屋。其中一份合同的实际履行反映了卖方的意愿，这也

共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

买卖小产权房要签订有效的购房合同，有收据。由于其无法进行过户登记，所以合同十分重要。

房产赠与需要的条件是： （一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力； （二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷； （三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受； （四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；

首先房地产转让必须具备充分的民事行为能力，且偿还贷款金额的能力是良好的信用。物业转让准备信息，不动产转让登记申请表，申请人的身份证明，卖方所需材料，身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件。房产证原件，夫妻一方不能到场的，必

一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。 二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。 这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

房地产继承条件：只有被继承人的房屋具有合法产权，才能被继承。继承发生时，如有多个继承人，应按遗嘱及相关法律法规进行分析，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，房地产产

房产证办理条件： 1、房屋已经完成竣工验收； 2、开发商已经完成初始登记； 3、当事人向不动产所在地的登记机构申请登记； 4、登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。

以房产作抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》 第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。