房屋买卖合同附件的法律效力有哪些

房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产

在以下三种情况下，房屋买卖合同转让无效： 1、买卖合同中存在欺诈行为，显失公平，这种情况下，买卖合同是无效的； 2、出现房产与地产分别转让的情况，合同是无效的，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而

小产权房买卖合同的法律效力是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法律效力。

房屋买卖合同乙方没签字无效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《民法典》第四百九十条，当事

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

违法建筑的房屋买卖合同无效。违法建筑一般是指违反法律、法规的相关规定而建设的建筑物、构筑物或者其他设施。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的情形下签订的合同无效。

附条件合同条款的法律效力如下： 1、附解除条件的合同，自条件成就时失效； 2、附生效条件的合同，自条件成就时生效； 3、附条件合同条款符合法律规定的具有法律效力。

非房主签的卖房合同没有法律效力。房屋销售合同应当由产权人本人签订，非业主应当有产权人的公证委托书，可以签订合同，否则构成无权处分，依法承担法律责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，在代理权限内，

无效的合同的法律效力是： 1、无效的合同中有关解决争议方法的条款有效； 2、无效的合同自始没有法律约束力； 3、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还或者折价补偿。

首先，写明买方和卖方的基本信息。再次应该写明房屋的基本情况、价格、付款方式及期限、交付期限、买方逾期付款的违约责任、卖方逾期交付房屋的违约责任等内容。最后双方签字盖章。

房屋买卖合同的有效要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

私下定的买卖二手房协议，满足以下条件，有法律效力： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。 因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下： (一)对农村本集体经济