物业公司合同纠纷多发生在哪些情形下

公司股东可以退股的情形： 1、公司连续五年不向股东分配利润，公司连续五年盈利，符合本法规定的分配利润条件的； 2、公司合并、分立、转让主要财产； 3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散原因发生的，股东大会通过决议修改章程使公司

在出现合同纠纷时，双方当事人可以先自行协商解决，没办法协商一致时，可以到法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。 1、准备起诉状以及相关的证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方出现违约的情况，需要紧紧围绕对方的违约情况，来收集证据

店铺租赁转让纠纷有两种情况： 1、店主直接将店铺租赁转让给承租人。这种情况比较简单，主要是在签订租赁合同时明确约定双方的权利义务和违约责任。如发生纠纷，应根据合同协商或向人民法院提起诉讼； 2、商店的承租人再次将商店转让给次承租人。在这种情

出现合伙纠纷的情形有：个人债务用合伙份额偿还的纠纷；合伙人退伙时发生的财产处分纠纷问题；合伙关系终止时财产分配问题；合伙人因伤残死亡的处理纠纷。

公司设立纠纷包括下列类型： 1、出资纠纷。 2、公司成立无效纠纷。公司成立无效是指已获准登记的公司由于其设立时不可补正的瑕疵，在事实上不具备法人资格而被有权机关依法认定其自始不成立。 3、公司设立不能纠纷。并不是每一个公司设立方案都能最终得

劳动合同应当终止的情形有： 1、劳动合同约定的期限届满； 2、当事人约定的劳动合同终止条件可以是原则性的，如不可抗力或事故； 3、用人单位单方面提出终止合同，要给予补偿。解除劳动合同分为法定解除和协商解除。劳动合同的终止是指劳动者和用人单位

劳动合同无效情形包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的情形，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的情形和其他情形。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

下列情形合同为无效：房地产分离出卖；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格上有欺诈行为，显失公平；非法转让；房地产公司没有办理预售房许可证等。

房屋租赁合同无效有以下几种情况：出租人未取得建设规划许可证，或者未按规定修建的房合同无效；出租人未许可或者未按批准内容修建的建筑，和承租人约定的租赁合同无效；但经有关部门批准修建的房屋是有效的，租赁期限超过临时建筑的使用时间的部分无效；如果

买房合同在下列情况下可以解除：开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；双方协商一致解除的。

所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的

除了有下列情形外，租赁合同都继续有效： 1.租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定； 2.房屋租赁期限过长，超过20年； 3.共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，没有经其他共有人同意； 4.承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租。

无效的房屋买卖合同有： （一）以虚假的意思表示签订的； （二）恶意串通损害他人合法权益的； （三）违背公序良俗的； （四）违反法律、行政法规强制性规定的。