物业公司合同纠纷多发生在哪些情形下-诉讼有效期问题在线咨询-法师兄

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物业合同纠纷的情况无非就是分为三种情况，一是业主的车辆在本小区内被盗了;二是小区内发生了入室盗窃、抢劫，并且造成业主的人身伤害、以及财产损失;三是业主没有错、物业公司也没有任何违约没有错的情况。在日常生活中，避免不了会有磕磕绊绊，和我们最紧密的就是与物业之间的关系，所有的规定都白纸黑字写在合同上，依然还会有物业和业主的纠纷。

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物业管理的纠纷发生有哪些
《物业管理条例》第一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。第二条，符合下列情形之一，

2020.02.10 109
物业公司与业主发生纠纷如何处理
业主与物业公司的纠纷首先应当由双方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法院判决后，双方应当按照法院的判决履行相应的义务。

2020.02.28 173
哪些情形下不适用口头合同的发生
以下情形下不适合采用口头合同： 1、不动产转让合同； 2、涉外合同、价款或者报酬10万元以上非即时清结的合同； 3、法律规定应当采用书面形式订立的合同； 4、当事人约定应当用书面形式订立的合同。

2021.02.09 139

专业问答

物业发生物业合同纠纷可以物业公司起诉吗
可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。《中华人

2022-11-19 15,340
物业公司在哪些情况下应为业主代收、代转邮件，有哪些情形的物业服
邮政企业采取按址投递或者与用户协商的其他方式投递邮件的，物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利。物业服务企业与业主或者物业服务合同有代收、代转邮件约定的，物业服务企业应当为业主代收、代转邮件。有下

2022-03-07 15,340
什么情况下合同发生纠纷
这不需要明确法条，直接以有效合同为事由，要求履行。或者因押金具有保证的效力，用违约责任的条款表明承租人没有违约，所以房东应退还押金。

2022-10-06 15,340
发生工伤工资纠纷有哪些情形
首先可以进行协商调解处理，调解不成的时候可以申请仲裁解决，如果对仲裁结果不服，可以在规定的期限以内向法院提起诉讼。劳动者因为工作的原因，在工作时间以及工作地点造成身体上的伤害的时候，是可以认定为工伤的

2023-08-18 15,340

法律短视频

01:14
装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

1,123 2022.12.11
01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

765 2022.05.13
00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

1,702 2022.04.15

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