关于房子产权年限自什么时候开始算

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋所有权并没有年限，自取得房屋所有权之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。建

房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土

房产权年限从开发商支付全部土地使用权出让金，办理登记，领取土地使用证并且取得土地使用权后开始计算。根据土地使用类型不同，产权年限有所不同，具体如下： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十

根据土地性质不同，一般有四十年、五十年以及七十年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。所有权

房屋产权一般从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满继续缴纳土地出让

房屋产权年限起始日是指开发商取得土地使用权之日起计算的。首先，查询开发商拿地的时间。可登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容，查询相关土地使用年限。二是计算70年产权新房年限。作为新房，二手房的环节就少了。因此，如果从上述1

房屋产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。 我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。所以从拿到

房产证年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满继续缴纳土地出让金

从开发商取得土地的使用权之日起开始计算 我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规

从开发商出资买下土地使用权，缴纳完毕土地出让金时开始计算。

房屋70年产权其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。 例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年。