办理按揭按不成功怎么办？

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公

按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

按揭买房征信不好的解决方法：1、转变信用白户的身份。信用不达标，可能是因为你是信用小白，从来没有申请过信用卡或贷款；2、提出异议申请。除了个人信息填写错误外，还有一些人因为丢失了身份证，被冒领贷款或申请信用卡。解决此类不良征信，只需当事人向

按揭买房退房成功，违约金一般按照合同约定的标准计算，合同没有约定的，违约金数额应相当于因违约所造成的损失，最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

按揭房可以转按揭。 按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。 具体条件是： （1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息

按揭车办理流程：按揭买车的应当去贷款行申请个人汽车按揭贷款，申请时应当如实提供贷款人要求的资料，配合贷款人的调查、审查和检查，应当按借款合同约定及时清偿贷款本息。满足按揭申请条件的，通过审批后即可按揭购车了。

离婚了按揭房的分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的，那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者个人承担；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，未偿还的房贷属于双方的

离婚了按揭车在名下办法如下： 1、车是婚后贷款买的，属于夫妻共同财产，贷款属于共同债务，应由夫妻共同偿还。 2、夫妻离婚时，财产和债务都要纳入分配，一方私自转移共同财产的行为是违法的。 3、贷款方名字是女方，女方是直接债务人，车辆为抵押物，

若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

仍然需要还。一旦出现逾期不还款的情况，个人征信报告会出现污点，最后还可能会被银行起诉，给自己带来很大的麻烦；按揭属于银行的债权，银行的清算组可以根据情况将债权转让给他人，而对于买房人来说，其债务仍然存在，不会因此而不用还款。

离婚了按揭车，根据以下情况进行分割： 1、婚前买的按揭车，婚后共同偿还的，则该车属于首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方； 2、婚后买的按揭车，属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。 离婚时，夫妻

夫妻按揭买房离婚时的分割：双方可通过协议的方式进行处理，提前写明房子的以后的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向

购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，所以这笔借款是一定要还的。一般认为，由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分