2020年房产税和土地使用税是怎么缴纳的

征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税，要根据具体的法律规定来确定，未被列举的一律不征税。根据《印花税暂行条例》的规定，只对列举出来的凭证征税，即印花税的征税对象采取的是正列举的方式。印花税只对税目税率表中列举

车船税可以在异地缴纳。 车船税异地缴纳的主要方法有以下几种： (一)前往车辆所在地的地税部门缴纳； (二)在交强险购买公司一并缴纳车船税； (三)寻找代缴机构办理车船税异地缴纳。

划拨为办土地使用权证也是需要交土地出让金的。

教育费附加税率是3%。附加税具体包括以下税种：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。无论是小规模纳税人还是一般纳税人，城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，都是以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据，与增值税同时缴纳。增值税按季申报的纳

土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。

住宅使用权到期后不应缴纳土地出让金。因为相关的法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。有偿的自动续期违背了我国宪法、物权法对私有财产保护的基本原则，而无偿自动续期恰恰体现我们对私有财产的尊重和保护。

如果属于工业厂房，土地使用权年限为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (

住房土地使用年限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或其他用地五十年。

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X1.2%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向

占用农用耕地从事非农业建设的农村烈士家属需要缴纳耕地占用税。农村烈士家属包括农村烈士的父母、配偶和子女，农村烈士家属在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

厂房土地使用年限是50年。居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。

平房土地使用权是70年，不管是平房还是楼房，我们国家住宅性质的土地使用权年限都是70年。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。