一房二卖如何让房主返还房款-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

一房二卖,买房人应该向开发商请求返还房款，赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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一房二卖开发商房款要返还房东吗
一房二卖，买房人不能获得房屋的找房屋出卖人返还房款。房屋出卖人将房屋卖给两个人，肯定对其中一人不能履行合同义务，构成违约，需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。

2021.03.13 97
一房二卖什么人买房人找谁返还房款
一房二卖，买房人应该向开发商请求返还房款，赔偿损失。

2020.11.23 103
如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。一房二卖的处理方式： (1)两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行。 (2)两份合同均未

2021.02.16 159

专业问答

一房二卖卖房人向谁返还房款
一房二卖买房人找卖房人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内应当请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并可以要求卖房人承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍

2022-06-10 15,340
一房二卖买房人找谁返还房款
一房二卖，买房人找卖房人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖房人承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的

2022-06-06 15,340
一房二卖买房人找谁返还房款？
一房二卖买房人找卖房人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内应当请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并可以要求卖房人承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍

2022-06-08 15,340
一房二卖买房找谁返还购房款？
一房二卖，买房人找卖房人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖房人承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的

2022-06-23 15,340

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二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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