一房多卖能从哪些方面预防？

容留卖淫罪的主观方面表现为故意。过失不构成本罪。即行为人明知自己是在实施容留他人卖淫的行为，并且明知这种行为会造成危害社会的结果，而希望或追求这种结果的发生。客观方面表现为容留他人卖淫的行为。

倒卖文物罪的主观方面与客观方面有： 1、主观方面，本罪在主观方面表现为故意，且以牟利为目的。 2、客观方面，本罪在客观方面表现为倒卖国家禁止买卖的文物，情节严重的行为。 3、客体要件，本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度。 4、主体要件，本罪

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。对于违建房从违反相关法律的年份起算。

二手房买卖注意事项有： 1、卖方必须保证产权证的真实性； 2、付款方式流程做出明确、具体的约定； 3、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 4、写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有：作为买受人，可要求出卖人提供房屋的权属证明

电信诈骗的预防如下： 1.接到电话，不管对方是谁，一谈到银行卡一律挂断电话。 2.接到电话一谈到中奖了一律挂断电话。 3.接到电话一谈到是公检法等人员一律挂断电话。 4.所有短信，只要让点链接的，一律删掉。 5.微信不认识的人发来的链接一律

假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。有效预防“假按揭”的措施如下：首先，银行应当谨慎选择合作对象，在合作的同时，还应当着重审查其自有资金是否达到开发项目总投资的法定比例以上，是否具备项目

预防假按揭的方法： 1、银行应仔细选择合作伙伴。在合作的同时，还应重点审查其自有资金是否达到开发项目总投资的法定比例，以及是否具备项目运营所必需的证书； 2、银行应加强贷款前的调查和审计，重点审查开发商提交的个人住房抵押贷款材料，仔细识别申

预防未成年犯罪法把吸食注射毒品列为第34条。根据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》第三十四条：本法所称“严重不良行为”，是指下列严重危害社会，尚不够刑事处罚的违法行为： （一）纠集他人结伙滋事，扰乱治安； （二）携带管制刀具，屡教不改；

债权预警的考核方法如下： 1、债权因为原始文件保管不当，证据不足，不能进入诉讼程序或者败诉的，扣责任单位考核分5分； 2、在债权预警之后，仍发生丧失法律规定的诉讼时效的债权，扣责任单位考核分5分； 3、当单位预警债权回收率小于公司预警债权回

一房二卖承担的不利后果：在民事上，会导致合同的无效或者撤销，并且卖房者要承担违约责任，返还已付购房款及利息，赔偿损失；在刑事上，可能会构成合同诈骗罪。

一房二卖优先履行是指按照法律的规定，符合优先条件的一方，优先取得房屋的所有权，可以优先履行债权。

一房二卖优先履行是指房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有

一房二卖要承担的法律责任如下： 1、民事赔偿责任。不能取得房屋买受人解除合同，需赔偿造成的损失，并返还房款； 2、行政责任。2万元以上3万元以下罚款； 3、构成刑事犯罪，依法承担刑事责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品