你好请问下农村房子能买卖吗

城里人不可以在农村买房。 在目前的情况下，城里人是不能到农村买房的，房屋买卖合同应作无效合同处理。宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。 《关于加强土地转让管理严禁炒卖

农村拆迁安置房无证，未依法登记领取权属证书的房产，不得办理买卖转让。

可以，但是只能卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制。根据法律规定，原则上禁止村民将宅基地及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。

农村房屋买卖可以直接过户。 买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律

农村房屋买卖可以做公证。 农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。 2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合

农村房屋买卖可以直接过户。 买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 根

农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地)，其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为才能合法，否则就不合法买卖无效。

房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条件的可以向有管辖权的人

土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。

不能。任何土地都不得买卖。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

农村土地不能买卖。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，村民个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行买卖交易会被收回，应当合理的使用、利用土地。

不是很好落的，得看这个农村接不接收