更新时间:2022.04.19
最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
质押贷款和抵押贷款的区别如下: 一、性质不同 1、抵押贷款,债务人可继续保管并使用抵押物,如房产可继续自住或出租,设备可继续生产,如果抵押物毁损、贬值,由债务人承担责任; 2、质押贷款,除非有合同约定,否则保管权在债权人手中,质押物出现毁损
最高额抵押权的设立的规定有在最高额抵押担保债权确定之前,部分债权进行转让的,最高额抵押权不可以转让,抵押权人与抵押人可以通过协商变更合同中期间,债权范围等。
我国的担保法规定,一般情况下,抵押物担保的债权范围包括:主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押物保管成本和实现抵押权。当事人另有约定的,最高抵押权也适用。抵押担保债权的范围应当通过国家登记予以公示。主债权是指以债务法律关系为基础的原始债权
对最高额抵押权的设立的规定如下:1、为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿;2、最高额抵押
最高额抵押担保的债权包括:主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但具体的担保的债权的范围,则由当事人自行协商确定。
最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的,从其约定),最高抵押权亦同。
高利贷无担保贷款的利息规定是根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定,借款人约定的利率不超过年利率的24%,贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应当予以支持。双方约定的利率超过年利率的36%
最高额抵押与一般抵押相比,区别在于最高额抵押权担保的债权不确定,最高额抵押权不以主债权的存在为前提等,最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高额抵押和一般抵押的区别在于最高额抵押是为在一定的期间内将要连续发生的债权提供担保,即债权还未发生,没有确定,而一般抵押则是担保已经确定的债权。
最高额抵押和一般抵押的区别如下: 1、最高额抵押是为未来发生的债权担保,一般抵押的设定是基于债权的存在,一般抵押是为了保证现有债权的存在; 2、最高额抵押担保的债权不确定,在最高抵押的情况下,只有到了决算期,担保的债权才能从不具体转化为具体
房屋抵押银行贷款质押物范围包含建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
抵押贷款流程如下: 1、贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限; 2、准备贷款资料; 3、房屋评估,提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估; 4、贷款审批,将所有贷款审查材料、评估报告或评估意见提交银行审