租房时承租人违约了能退还么-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。

律师普法

租房子违约了房租能退吗
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

2021.03.09 395
承租方违约要退还租金吗
承租方违约的，租金需要退还，出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿

2021.04.18 156
租房出了违约期的租金能退吗
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。

2021.04.17 183

专业问答

承租人违约能否办理提前退房
承租人提前退房违约，出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

2022-07-12 15,340
出租房屋塌了, 承租人能否要求退还租金
根据你的陈述：关键要看你与置业公司之间的租赁合同是如何约定的以及在你身上实际发生的损失！目前所发生的坍塌事件，可以说是一件偶然事件，也可以说是必然事件，但你们必须举证说明你们没有坍塌的商铺也存在坍塌的

2022-05-03 15,340
租了房东的库房了，承租人违约承担违约金要多少呢？
一、有关违约金的相关内容违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使

2022-08-30 15,340
租房违约剩余的房租能退吗？
房东的要求合情合理，首先是你在租期未满之前提前单方解约，通常租房协议中违约金约定为一个月的房租或者租房押金数额，你只能尽快将房子转租出去，这样即能避免房东的损失，也能尽早让房东退回给你租金和押金。

2022-10-23 15,340

法律短视频

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,129 2022.04.15
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,642 2022.04.15
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,620 2022.05.11

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