分期付款买房子怎么付是合法的

分期付款买房子的步骤是怎样的：首先由购房者向贷款银行作出申请，银行会根据工资流水等具体情况进行审查，审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记；最后办完手续后银行会直接下放贷款到开发商。

分期付款买房是指，买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清，借款人每月在银行代扣协议约定的时限内，将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利

分期付款买房合同的内容应当包括出卖人和买受人的基本信息、房屋的基本情况、付款方式及金额、违约责任、关于房屋产权转移及产权登记的约定、特别声明、解除协议时相关事项的处理、争议解决的方式、签字盖章以及签订日期等等。

买房一般是不能分期付款的，但是购房者可以通过贷款买房，也就是当事人一般出房屋总价的30%首付，剩下的钱从银行贷款，然后每月只要还银行里的钱就可以了。

买房子分期付款的利息首先要按照中国人民银行的利率规定进行计算。合同另有约定的按照合同约定。如果逾期缴纳还需要按照规定缴纳相应的罚息，具体的计算方法根据银行的规定。

购房者可以分期付款买房。购房者可以事先选定购房区域，了解楼盘背景与楼盘价格，大致估算自身的偿贷能力，综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价，以此确定使用全款或按揭分期付款。

分期付款的注意事项包括: 一、贷款方式的选择:可以根据自己的偿还能力，选择等额本金或者等额本息; 二、贷款年限的选择:可以根据自己的实际情况，选择二十年或者三十年的贷款年限; 三、贷款银行的选择:可以对比各家银行的贷款利率和其他政策,选择贷

一、买房分期付款的计算方式，法律没有明确的规定，而是银行机构在法律政策允许的范围内自由规定，客户是可以根据自身情况选择的，一般选择有：等额本息法或等额本金。买房分期付款的计算方式如下： 1、等额本息。银行要从每月月供款中，先收剩余本金利息，

首先按照双方协议进行分配。无法达成协议的，人民法院可以根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可以将房子分给不动产登记一方，尚未归还的贷款为此方的个人债务。双方婚后分期付款的款项以及相应增值的部分，由不动产登记一方补

买房与开发商分期付款合法。分期付款需要购房者有借款能力，购房者分期付款要与开发商签订相关借款合同，购房者交纳部分首付，剩余部分首付由开发商垫付，之后分期向开发商支付剩余购房费用。

分期付款的商品房支付方式是：一般按照合同约定按月偿还。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，购房者需先交付30%—50%的房价，其余的相关款项在规定的时间内分期付清。

分期付款房子离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。 1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产

房子分期付款离婚的分配如下：首先按照双方协议进行分配。无法达成协议的，人民法院可以根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可以将房子分给不动产登记一方，尚未归还的贷款为此方的个人债务。双方婚后分期付款的款项以及相应增