房屋过户过户手续合同不成立的如何处理？

房子过户是需要手续费的。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

房子过户需要准备的资料为：第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要对方的结婚证，另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容

1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在

新房过户所需要的手续主要是签订购房合同，核实相对应的成交价格，再看是否需要办理按揭，之后进行房屋过户登记。以上手续是新房过户过程中都必须要办理的手续，不过一般卖方还会要买方进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。因此新房过户

房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、进行审核，受理决定； 4、办理过户登记手续。

房产过户需要办理的手续是： 1.签订房产合同； 2.携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证等资料到房管局申请房产转移登记； 3.交付房款交纳各类税费； 4.领取过户回执。

房本过户需要把房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。新规规定了，购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1%，90至144一百平方米为1.5%，144平以上或非首次为3%。购房人缴纳印花税：房价的0.05%，交易费：3元/平方

夫妻更名房产过户手续如下：带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。夫妻更名房产过户的注意事项如下： 1、夫妻间的产权变更不

房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请。在申请材料准

一般情况下，房地产转移登记申请表、身份证、户口本、结婚证、房产证、有关机关的决定书，买卖合同书、经公证的房地产赠与书，房地产继承证明文件、已设定抵押权的，要交抵押权人同意的书面文件、人民法院强制性转移的要交生效的判决书、裁定书、调解书和协助

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。双方当事人准备好房地产转移登记申请

房产过户需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；递交税务收据填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。

夫妻更名房产过户手续：带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。