五证不全的房产能贷款吗？

五证不全的房子的风险： 1、土地性质不合法。 2、土地使用权不合法。 3、工程设施手续不合法。 4、项目施工进度未达到规定提前销售。

五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。 当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同； 也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生

没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有相关法定情形，如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，从而导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超

没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等

用别人的房产证可以贷到款，但必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，如果没有相关授权，是不可能用别人的房产证贷到款的。

不可以。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房

房产证可以用于抵押贷款，当事人如果以自己有权处分的房产进行抵押的，应当提供房产证原价，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产优先受偿。

房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。如果经过了房屋所有人同意后，也可以去抵

无预售许可证的而导致合同无效的，可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定，卖主不具备销售条件而销售的，定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退，但是定金必须符合法律规定才可以退。 同时，还应该注意作为从合同的定金合同是否有效，如主合同无

1、如果借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。 2、如果没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。

房产证丢了不能贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明材料。

房产证可以抵押贷款，带需要符合一定条件。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。只要经过他人同意并且有同

开发商五证不全，房子不可以买。五证通常为建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。 购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。 1、房屋质量没有保障。 开发商在五证不全的情况下修建房屋，也就