业主收房时有哪些注意事项?

验收房子的注意事项有：检查房屋有无裂缝、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、检查墙面、地面、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、检查门窗。

集体收房注意事项： 1、审查开发商交楼时提供的验收文件。 2、集体收房前，业主们应事先进行联系与沟通。 3、签订一份开发商事先拟订好的补充协议。 4、按照合同约定及法律规定，收房时一定要查看相应的法律文件，避免因入住行为造成既成事实给自己带

买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

购房时的注意事项是：查看样板房时要向带看人员确定跟房屋的实际交付效果是一致的；看到房屋销售广告也要跟房屋销售人员仔细确认，如果承诺属实最好写进合同里等一些注意事项。

商品房收房注意事项： 1、注意及时接收入住通知书 2、确定房屋是否达到交付条件 3、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。 4、新房验收的最终结果

验收回迁房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

回迁房收房注意事项：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

回迁房收房注意事项有：1.注意详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；2.注意检查墙体是否平整、是否渗水、是否有裂缝；3.注意仔细检查地面有无空壳开裂情况；4.回迁房在下发房本前时只有回迁协议，等产权登记完毕后，就有了权证。

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相

集体收房注意事项有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，注意了解房屋实际面积并与合同进行核实，注意索要管线分布竣工图等。

验收房子注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位

二手房收房的注意事项： 一、注意交楼附送物品清单。 二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题。 三、收楼证明是否齐全。 四、户籍是否迁出。

购房者从买房到收房的注意事项有：注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介