买卖合同只有欠条可以胜诉吗

房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，房屋买卖合同有效 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为

在现实生活中购房商品房时，有些开发商会向购房者收取诚意金，并且与购房者签订购房承诺书。而签承诺书后，一般还要签订正式的房屋买卖合同，那么民法典中没签正式合同购房承诺书有没有效 一、民法典中没签正式合同购房承诺书有效吗 购房承诺书是购买房屋的

结算单就是证据，不履行可以诉讼解决，但是不一定能胜诉。

抵押的房屋可以卖。 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向

有买卖合同的赠与可以撤销。 如果赠与的房产尚未办理产权登记的，则赠与随时可以撤销；如果已经办理了产权变更登记的，则只有受赠人存在下列情况时，赠与合同才可以撤销： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不

如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

判决房屋买卖合同无效后，当事人可以重新起诉。当事人应携身份证件、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即

欠条中当事人的名字只写了姓的，一般也是有效的，只是签订的当事人必须具有相应的民事行为能力，签订的行为必须是其真实意思表示，并且内容不可以违反法律规定不得违背公序良俗等，但是欠条中只写姓可能无法确定当事人的身份，容易产生纠纷。

欠条只签了名字的，只要符合下列条件的也是有效的，如果不符合下列条件则可能会无效： 一、借条是双方自愿达成的，且内容是双方的真实意思表示。 二、订立借条的当事人具有完全民事行为能力。 三、借条的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗

欠条上只按了手印也是有效的，按手印和签字盖章的效力是相同的，并且欠条必须符合以下条件：签订欠条的当事人有相应的民事行为能力，签订的行为是当事人的真实意思表示，欠条内容不违反法律规定也不违背公序良俗等。

欠条中只写了当事人的名字没有写明其他基本信息的，一般是有效的，只是这样之后产生纠纷的时候可能无法准确地确定当事人的身份，按照法律规定欠条只要符合以下条件则具有法律效力：签订的当事人有相应的民事行为能力，签订的行为是当事人的真实意思表示，内容

欠条只签了名字的，只要符合下列条件的也是有效的，如果不符合下列条件则可能会无效： 一、借条是双方自愿达成的，且内容是双方的真实意思表示。 二、订立借条的当事人具有完全民事行为能力。 三、借条的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗