东莞土地税的计算方法有哪些？

划拨土地出让金的计算方法如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。

应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、而公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目：(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房

北京市土地使用费的计算方式： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准

房产税和土地使用税的计算方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额计税依据×税率。

土地税的计算采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额城镇土地使用税采用定额税率。

土地税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算。根据法律规定，土地使用税每平方米年税额是： 1、大城市为1.5至30元； 2、中等城市为1.2至24元； 3、小城市为0.9至18元； 4、县城、建制镇、工矿区为0.6至12元。

土地税的计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额城镇土地使用税采用定额税率，每平方米的年税额是： 1、大城市1.5至30元； 2、中等城市1.2至24元； 3、小城市0.9至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0

土地税的计算以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市

消费税有以下三种计税方法： 1、从价定率的计税方法，贵重首饰及珠宝玉石、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子都实行从价定率的计税方法； 2、从量定额的计税方法，汽油、柴油等成品油及啤酒、黄酒消费品实行从量定额的计税方法；

增值税计税方法一般分为一般纳税人和小规模纳税人。 企业增值税计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额销项税额=含税销售额除以（1+税率）。一般纳税人适用的税率有16%、10%、6%、0这四种。增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务

土地出让金计算方法分为地面价与楼面价：地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。

《中华人民共和国土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨