2022年土地使用权转让营业税计算公式-征收手续问题在线咨询-法师兄

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根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》规定，纳税人转让土地使用权，增值税税率为11%。

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转让土地使用权营业税计算办法是什么
转让土地使用权营业税计算办法是土地使用权转让营业税的计算用利润乘以5%的税率，这里的利润就是用以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。转让土地使用权中买卖双方都要缴纳一些税费，营业税是转让方承担的。

2020.10.15 156
以出让方式取得土地使用权怎么算土地使用税
转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

2020.11.14 190
转让土地使用权的营业税纳税义务人是受让者吗
转让土地使用权的营业税纳税义务人是不是受让者，而是转让者。转让者是指将自己的土地使用权让给他人进行使用，这些权利还包括债权、股权、经营权、营业税等。

2020.10.01 161

专业问答

土地使用权转让抵债所得的营业税如何计算转让土地使用权的纳税义务
5％【计税依据】，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额；企业转让抵债

2022-03-14 15,340
营业税中土地使用权的出让和转让
问：出让土地使用权不征收营业税；转让土地使用权应当征收营业税，怎么区别当中的出让和转让答：出让是指耕地使用者（农民、农村集体组织）和政府行为，这个环节是不用缴纳营业税的；转让则是已经取得国有土地所有权

2022-10-31 15,340
土地使用权转让契税计税依据，国有土地使用权转让契税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-21 15,340
如何计算转让土地使用权与土地增值税
根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》（国税函发[1995]110号）文件第六条二款规定：“对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时

2023-04-07 15,340

法律短视频

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,987 2022.04.15
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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,531 2022.04.17
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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

2,608 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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