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法律对买房的最新规定

更新时间:2022.09.03

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行动指南
买房需要交下列费用: 1.公共维修基金; 2.评估费。只有购买二手房需要缴纳; 3.物业管理费; 4.契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的; 5.印花税; 6.交易费、工本费。 《城市房地产管理法》第65条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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    刑事责任年龄是指法律规定行为人对自己的犯罪行为负刑事责任必须达到的年龄。根据人的生理与心理发展成熟度及社会化水平确定。依照刑事法律规定,凡达到一定年龄、精神正常者实施犯罪行为,应负刑事责任。

    2020.10.07 253
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    法律规定退房条件:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

    2021.04.26 293
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    享受探亲假需符合以下条件: (1)在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作,且工作时间得满一年。 (2)与配偶不住在一起或与父亲,母亲都不住在一起,又不能在公休假日团聚的。

    2020.08.08 209
专业问答
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  • 最新法律对借贷利率的规定

    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条,借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:

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  • 最新房屋买卖新规定

    1、对自己采购一般住所,且该住所归于家庭(成员范围包括购房人、爱人以及未成年子女,下同)唯一住所的,折半征收契税。 2、对自己采购90平方米及以下一般住所,且该住所归于家庭唯一住所的,减按1%税率征收

    2022-11-29 15,340
  • 私房买卖最新法律规定都有哪些

    法律分析 私房买卖程序是:签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。

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法律短视频
  • 房屋归属权最新法律 01:00
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    房屋归属权最新法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的

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