二手房过户注意事项有哪些-卖方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房过户注意事项 1、要注意产权是否明确,以及产权人是否为房屋的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积,一般依照原来产权登记为准 4、该房子内的户口是否迁出 5、房子的交接方式.产权过户后产权已经变更,但需要注意交接的时间方式等。

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二手房交易要注意哪些事项？如何过户？
1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息； 2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续； 3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案； 4、签约； 5

2021.02.11 213
二手房房产过户要注意什么事项
二手房过户要注意以下事项： 1、清点房内设施设备。 2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。 3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。 4、原房东应将户口全部迁出

2020.10.31 349
过户房产都有哪些注意事项
办理房产过户需要注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋是否被限制交易。

2020.09.23 141

专业问答

买二手车过户须知二手车过户有哪些注意事项
旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。如需过户,需要将车开到市场，让旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。另外,在进行车辆过户时,买卖双方需签订由工

2023-01-01 15,340
过户过户二手车注意事项
办理二手车过户的必要性：办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方

2022-10-25 15,340
二手房过户需要注意什么二手房交房注意事项
二手房过户交房注意事项主要有： 1·注意交楼附送物品清单，当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收

2022-04-27 15,340
办理二手房过户手续时应该注意哪些事项
办理二手房过户手续时应该注意哪些事项： 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形； 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行

2023-02-25 15,340

法律短视频

01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,718 2021.04.25
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,573 2022.05.11
01:02
资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

2,121 2022.04.15

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