更新时间:2022.03.13
买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱: 1.买房时一定要及时网签; 2.购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证; 3.购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。
防止掉入二手房“一房二卖”陷阱的方法有:买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任,同时应当及时进行预告登记、办理产权过户,以彻底保证房屋的物权。
卖电话卡给别人诈骗构成诈骗罪的,一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
二手房交易中常见的隐形陷阱如下: 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方只看
商品房认购书的内容包括买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款。需要注意的陷阱包括房屋产权不明确、房屋质量不合格或与合同要求不一致、定金不退的霸王条款、房屋被限制交易或已列入拆迁范围、中介公司存在暗箱操作等。
规范的借条和欠条法律效力是相同的他们都属于借款合同。只是两者的用途、诉讼时效有一定的区别。借条的诉讼时效为3年,从借条标注的还款期限之日起算,超过3年未向法院起诉的,法院不再保护。欠条的诉讼时效也是3年,已标注清偿欠款日期的,诉讼时效从标注
(一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件; (二)具有完全民事行为能力; (三)已支付不低于规定比例的首付款资金; (四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房
条件如下: 1、股票经国务院证券管理部门批?准已向社会公开发行; 2、公司股本总额不少于人民币5000万元; 3、开业时间在3年以上,最近3年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的,或者《公司法》实施后新组建成立,其主要发起人为国有大中型企业
上海公积金提取条件:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。
下列合同条款无效: 1.造成对方人身伤害的免责条款无效。这种行为严重违反了社会主义公德,应属于无效的民事行为。行为人无论是故意所为,还是过失所为,均不能免责,都应当承担民事责任。 2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
1、必须是股份有限公司。 2、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行。 3、公司股本总额不少于人民币5000万元。 4、开业时间在三年以上,三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的,其主要发起人为国有大中型企业的,可连续计算。 5、持
1.企业经营满三年以上。2.三年销售额4亿以上,每年销售大于等于1.5亿以上。3.三年税后利润3500万以上。4.企业负债率25~55%左右。5.企业产品有特色,科技含量高,后劲足的企业较容易上市。传统企业传统产品上市难度高一些,要求年销售
公司上市条件如下: 1、经国务院证券监督管理机构批准,股票已向社会公开发行; 2、公司股本总额不低于3000万元; 3、开业时间三年以上,近三年连续盈利;原国有企业依法改建或者本法实施后新成立的,其主要发起人为国有大中型企业的,可以连续计算