更新时间:2021.11.03
房贷办不下来的原因,主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致,具体来说,如下:1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来,主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说,银行对这方面都很看重,
抵押贷款的房子能买,您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子,由买家来偿还卖家的贷款,或者由卖家提前还清贷款,然后您再购买也是可以的。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债
私人借款的利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的是合法的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一
个人借款时的利息确定应当由合同当事人之间协商,但是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍;如果当事人没有约定或者约定不明确的,则视为没有利息。
民间借贷,既可能是无偿的,也可以是有偿的。因此,当事人可以约定利息,也可以不约定利息。 借款约定支付利息的,当事人约定的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
民间借贷只要符合法律规定就是合法的,民间借贷能约定利息,当事人对利息有约定的,借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。
我国法律规定在贷款中年利率不得高于36%。对于高于36%的部分借款人有权要求出借人返还,对于低于36%但是高于24%的部分,人民法院持中立态度,还款人如果有支付意愿,人民法院不予以阻止,对于低于24%的部分,人民法院应予以保护。
现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次: 1、年利率不超过24%(月息2分),则完全合法,全部受法律保护; 2、在年利率超过24%(月息2分),但不超过36%(月息3分)的情况。 (1)若债务人已经支付了24%-36%这部分的利息
民间借贷的利息计算方式如下: 1、在民间借贷中,贷款利息不得提前从本金中扣除,在本金中扣除利息的,应当按照实际贷款金额返还贷款并计算利息; 2、在民间借贷中,贷款人应特别注意不要出现复利计息形式,有的人在贷款合同到期后,未能按约定收回全部本
根据法律规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。也就是说,高利贷的利率依个人交易而定,但是都超过了国家法定贷款
借名贷款贷款买房协议是否受法律保护要根据实际情况。 1、借名购房合同是否有效,关键问题在于其是否违反法律禁止性规定。 2、禁止性规定可分为效力型禁止性规定和管理型禁止性规定,两者区分标准在于是否违反了公共利益。前者因违反公共利益无效,后者与
利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日; (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起
拖欠货款利息计算标准可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。 很多时候,当事人拖欠货款不给的会产生一定的逾期利息,而这个利息通常都是由当事人双方之间约定存在的,法律上对此并没有作出规定。