租房合同未写违约金是否有效-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同没有写违约金是可以的，但是没有规定违约金不代表不同承担违约金的赔付，如果合同的双方违反合同造成了损失，造成损失的一方需要向另一方承担赔偿实际的损失的责任。

律师普法

租赁合同未约定违约责任是否属合同有效
租赁合同未约定违约责任，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据2021

2021.03.11 238
未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违
成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力，将不会产生违约责任，因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效，不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

2021.04.27 219
租房协议电子合同违约是否有效
租房电子合同是不可以违约的，需要按约定履行。如果一方当事人违约的，需要向对方承担继续履行、采取补救措施等违约责任；如果电子合同中约定了违约责任条款的，则按照约定的方式来承担责任。

2021.01.13 123

专业问答

有合同在，未交房租，违约金
可以依据房屋租赁合同向对方主张房租以及违约金。现在可以先向对方发一份告知函或者律师函，要求其尽快前来缴纳房租，否则将采取法律手段。

2022-10-23 15,340
租房未到期退房是否有违约金
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。 3、如果你的退房

2022-06-29 15,340
租房合同未约定违约金怎么办，租房合同未约定违约金的处理是怎样的
租房合同未约定违约金的怎么办：违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应

2022-04-27 15,340
房屋租赁合同违约但是没写违约金
1、房屋租赁合同违约但是没写违约金可以根据实际损失情况承担违约责任。 2、没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额，违约金是独立于履行行为之外的给付，最高不应超过实际损失的30%。 3、法律依据：《民法典

2023-05-13 15,340

法律短视频

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,243 2022.04.17
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,219 2022.04.17
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,349 2022.04.15

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