我问一下房产中介员验房是什么意思

房产中介公司注册条件如下： （1）有自己的名称和组织机构； （2）有固定的服务场所； （3）有必要的财产和经费； （4）有足够数量的专业技术人员； （5）法律、行政法规所规定的相关条件。 注册房产中介公司所需材料如下： 1、最少要准备两张法

房地产中介服务合同纠纷有： 1、未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，未履行相关事项提示义务，导致双方协商不充分； 2、审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权； 3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为促进交易，隐瞒待售房屋的不利条件； 4、鼓

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。 3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不

房屋买卖的中介费是按成交价格总额的0.5至2.5％收费，一般都是在房产价格的百分之三之内。具体收费按各地区收取标准收取。

房屋权属，是指房屋所承载的各项权利的归属。如果只有所有权，则应确定所有权的归属者;如果有承租权，则应确定出租人与承租人的权属;如果设定了抵押权，则应确定抵押权的归属。以此类推。 因房屋产权而引发的纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也

按法律规定暂不执行刑罚，给予一定的考验期，由公安机关考察，所在单位或基层组织予以配合，犯罪人接受考验的刑罚宣告制度。人民法院对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据其犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会的，才可以宣告。缓刑

案件进一步侦办中是指案件尚在刑事侦查过程中，案件处于侦查机关就犯罪事实进行调查取证阶段，不方便吐露案情。犯罪嫌疑人是否构成犯罪、可能构成什么罪名都要根据侦办结果来判断。

五险一金缴纳基数是指用人单位在给职工缴纳社保时的缴费基数，一般都是以社会平均工资的60%~300%作为缴纳基数。五险指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。一金指的是住房公积金。

二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的，不得请求支付报酬；房屋买卖未成的不得请求支付报酬，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。

主要责任和义务是提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

房产中介投诉可以向居委会、村委会等基层群众自治组织，也可以向法院进行起诉。如果中介还存在欺诈行为的，还可以向警察局进行报案。根据房产中介行为的性质来判断到哪里投诉。

房产中介有下列责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。

1、问题严重可以向当地人民法院起诉。 2、去当地工商局投诉，或者拨打 12315，找消协投诉。 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。