更新时间:2022.10.23
1.住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,最大的不同就是利率低于银行商业贷款,职工可以节省利息支出。 2.其他还有审批速度不同。商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处
申请人持身份证、购房合同、商贷贷款借款合同到公积金中心办理初审,符合转贷条件的,借款人自筹资金在结清商贷后15日内办理正式审批,批准后商贷即可转为住房公积金贷款。
商贷可以转成公积金贷款。 将商业贷款改为公积金贷款,实际上是商业银行和公积金中心之间的债权转让。此时,借款人与商业银行之间的债权债务关系转变为借款人与公积金中心之间的债权债务关系,即借款人向商业银行偿还贷款转成向公积金中心偿还贷款。根据法律
商业贷款是可以转为公积金贷款的,首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况,并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上; 其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款,且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。 具备各种相关要求条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件; 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; 5、签定了
商业贷款可以转换为公积金贷款,但是全国各地的具体规定并不完全相同。以深圳为例,申请商转公贷款的,申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前偿还部分或全部贷款申请,并取得该银行的同意以及其盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明;申请人通过公积金中
开立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上;原贷款银行同意提前全部还款;借款人无正在偿还的公积金贷款,借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过两笔;原商贷所购房屋产权
住房公积金贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行,签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后,银行就会按照委托要求,定期从公积金账户中扣款,用于归还商业贷款。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求建设行政主管部门的意见后,报
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上,申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款),还款状态正常,信用良好。组合贷款不可办理本业务,且不能转为组合贷款。 3、申贷人所购商品房应为二环以内
商业贷款与公积金贷款的区别众多,主要体现在以下几方面: (1)贷款的主体不同:商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以申请;而公积金贷款的主体单位职工。 (2)审批机构不同:商业贷款的审批机构是商业银行;而公积金的审批机构是住房公积金管理中
公积金贷款和商业贷款的区别有以下几点: 1、申请主体不同; 2、贷款审批机构不同; 3、办理条件不同; 4、贷款性质不同; 5、贷款利率不同; 6、审批时间不同。 商业贷款其实又叫做个人住房贷款,一般来说主要是指中国人民银行批准设立的商业银
1,提交资料:首先在清晰相关事项,确认自己符合商转公的条件下,提交相关资料,并填写商转公申请表,接受银行审核。 2,贷款审核:当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时,会接到银行的通知,与银行工作人员就行面谈,并审核、打印申请人的《个人信用报